商業(yè)地產策劃的核心內容包括商業(yè)用地的價值判別與發(fā)展定位、商業(yè)地產融資策劃、商業(yè)地產價值鏈構造和策劃、商業(yè)地產建筑策劃等。 招商是商業(yè)地產永恒的主題，也是難點。在商業(yè)地產開發(fā)的不同階段，招商內容不同。例如，項目前期招商重點是尋找合作伙伴、出資人，與大商家簽訂合作合同;建設過程中的重點是物業(yè)銷售;建設后期招商內容轉變?yōu)閷ふ抑行〗洜I者進場經營;投入使用若干年后根據(jù)形勢發(fā)展，招商的目的是不斷優(yōu)化客戶組合。