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商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)家
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商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)家

北京 60歲以上
《商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全程主要疑難問(wèn)題解析及處理對(duì)策》 《商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)題課程--動(dòng)線規(guī)劃和業(yè)態(tài)落位》 《商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)題課程--主題商業(yè)》 《商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)題課程--奧特萊斯商業(yè)》 《商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)題課程--中心型社區(qū)商業(yè)
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從事商業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)工作30多年。曾擔(dān)任商業(yè)地產(chǎn)公司和商業(yè)管理公司的董事長(zhǎng)總經(jīng)理等。從事過(guò)的項(xiàng)目累計(jì)約一百多個(gè)、共約四百多萬(wàn)平米.曾主導(dǎo)過(guò)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的概念規(guī)劃設(shè)計(jì)、定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商策劃與實(shí)斲。提供過(guò)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售策略;曾運(yùn)營(yíng)過(guò)多個(gè)大型綜合商業(yè)項(xiàng)目幵取得良好業(yè)績(jī);有篤實(shí)的項(xiàng)目定位規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)、有豐富的商業(yè)資源、有數(shù)十項(xiàng)成功的運(yùn)營(yíng)案例、有大型綜合商業(yè)的成功的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。有成熟的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)。
主持過(guò):唐山遠(yuǎn)洋城、鄭州國(guó)貿(mào)中心、沈陽(yáng)五洲商業(yè)廣場(chǎng)、安徽合肥國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)、上海松江開(kāi)元商業(yè)廣場(chǎng)、河北邢臺(tái)天一商業(yè)廣場(chǎng)、昆明新都昌商業(yè)廣場(chǎng)、湖北隨州隨縣新縣城、包頭奧特萊斯小鎮(zhèn)等大型城市綜合體的商業(yè)定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商、開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)、調(diào)整、管理咨詢;
曾參與過(guò)新世界北京崇文商業(yè)綜合體、北京通港大廈、北京萬(wàn)通新世界、北京方恒國(guó)際商業(yè)中心、北京興創(chuàng)國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)等十多項(xiàng)目的規(guī)劃定位招商開(kāi)業(yè)。曾做為專(zhuān)家評(píng)
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[孫和光]《商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全程主要疑難問(wèn)題解析及處理對(duì)策》
學(xué)習(xí)是為了解決問(wèn)題。商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各環(huán)節(jié)布滿了暗礁和地雷,有各種各樣無(wú)法回避且必須面對(duì)的問(wèn)題和難點(diǎn)。本課程以實(shí)際操作的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題為研究對(duì)象,不概念、不教條、不演習(xí)理論模型,實(shí)實(shí)在在的解決學(xué)員現(xiàn)實(shí)工作中存在的實(shí)際問(wèn)題。對(duì)商業(yè)地產(chǎn)而言,從前期選址、定位、規(guī)劃布局,到中期招商、租售,再到后期的競(jìng)爭(zhēng)力經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)增值等,都環(huán)環(huán)緊扣。因其客戶需求的特殊性、利益協(xié)調(diào)的多樣性和開(kāi)發(fā)商贏利模式的不確定性,更需
2016-03-14
[孫和光]《解析商業(yè)地產(chǎn)動(dòng)線規(guī)劃與實(shí)施策略》
沒(méi)有動(dòng)線,就沒(méi)有商業(yè),動(dòng)線決定整個(gè)項(xiàng)目的生死。雖有點(diǎn)言過(guò)其實(shí),但因動(dòng)線的設(shè)計(jì)與規(guī)劃不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目開(kāi)業(yè)即死的項(xiàng)目比比皆是,可見(jiàn),動(dòng)線對(duì)一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目而言,其重要性不言而喻,這也是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的命脈。 動(dòng)線原是建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)的用語(yǔ)之一。意指人在室內(nèi)室外移動(dòng)的點(diǎn),連結(jié)起來(lái)就成為動(dòng)線。在商業(yè)地產(chǎn)中,動(dòng)線是指商場(chǎng)通過(guò)布局使顧客自然行走、購(gòu)物的軌跡,是顧客在商場(chǎng)里流動(dòng)的線路。良好的動(dòng)線設(shè)計(jì)可誘導(dǎo)顧客在店內(nèi)順
2016-04-29
[孫和光]《商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目前期調(diào)研定位的操作策略》
一、奧特萊斯商業(yè)的基本概念 奧特萊斯商業(yè)產(chǎn)生發(fā)展的解讀。世界奧特萊斯商業(yè)短短四十年就完成了產(chǎn)生和高度壟斷的產(chǎn)業(yè)過(guò)程。探究其短暫的過(guò)程會(huì)使我們有所感悟。 二、世界奧特萊斯商業(yè)是怎樣的? 奧特萊斯商業(yè)基本情況 國(guó)外Otlets發(fā)展的趨勢(shì) 國(guó)外Otlets發(fā)展特點(diǎn) 各國(guó)Otlets的基本情況 美國(guó)Otlets 案例:紐約WoodbryOtlets 案例:美國(guó)新澤西花園購(gòu)物中心 日本Otlets 案例日
2016-03-14
[孫和光]《中心型社區(qū)商業(yè)的研發(fā)策略實(shí)操解析》
課件綱要 第一部分 國(guó)內(nèi)外鄰里中心的基本情況 1、“鄰里中心”的基本特征、設(shè)置特點(diǎn) 2、國(guó)際與國(guó)內(nèi)鄰里中心的區(qū)別 3、蘇州的 鄰里中心 4、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中心型社區(qū)商業(yè) [鄰里中心]的配比標(biāo)準(zhǔn) (案例 萬(wàn)科社區(qū)中心型商業(yè)[鄰里中心] ) 5、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中心型社區(qū)商業(yè) [鄰里中心]基本模式 6、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)社區(qū)中心型商業(yè)[鄰里中心]的一些問(wèn)題 第二部分 我國(guó)社區(qū)中心型商業(yè)[鄰里中
2016-07-29
[孫和光]《商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)題課程——主題商業(yè)》
主題商業(yè) 綱要 1.為什么選擇主題商業(yè)? 同質(zhì)化商業(yè)太多,另辟其徑 ------無(wú)法定位無(wú)奈的選擇 主題商業(yè)有特色,與眾不同 ------標(biāo)新立異創(chuàng)新的選擇 市場(chǎng)細(xì)分,細(xì)化產(chǎn)品 ------尋求藍(lán)海競(jìng)爭(zhēng)的選擇 案例某社區(qū)商業(yè)美國(guó)城 2.什么是主題商業(yè) 2是當(dāng)?shù)鼐唧w的文化、歷史、生活方式、自然環(huán)境、商業(yè)條件、消費(fèi)特點(diǎn)、運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)等特殊條件所賦有某種特定商業(yè)形態(tài)。是其它條件所不具備的商業(yè)消費(fèi)內(nèi)容和形式
2016-03-14
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