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許愿:許愿老師的《建筑企業(yè)/項目全生命周期現(xiàn)金流管理實務與案例演練》課綱
2025-05-17 1622
對象
建筑業(yè)職能部門、項目管理者、商務部門、采購部門、財務部門等人員
目的
建筑工程企業(yè)高負債與融資難的痛點突出,資金使用效率低下,風險控制薄弱,容易引發(fā)連鎖的資金危機;建筑項目周期長、資金需求量大且分散,傳統(tǒng)的分段管理模式難以應對動態(tài)風險。行業(yè)亟需貫通造價、財務、業(yè)務系統(tǒng)的資金協(xié)同管理能力。 通過課程學習與實務演練,四大方面的收益如下:第1、掌握從投標測算到結算(運維)階段的資金規(guī)劃工具,破解“兩金高企、周轉率低”的難題。第2、優(yōu)化資金使用效率,動態(tài)監(jiān)控資金預算的偏差修正,防范項目資金的損失概率。第3、學習運用實務工具,解決多項目的資金調配、資金沉淀等問題。第4、通過全周期現(xiàn)金流模擬,輔助企業(yè)評估項目盈利性與資金鏈安全性,避免盲目擴張的現(xiàn)金流風險。
內容

引之:分組對抗---項目全生命周期的現(xiàn)金流管理模擬案例背景說明

第一部分:項目全生命周期框架與資金預算體系的搭建

一、建筑工程項目資金管理現(xiàn)狀的剖析

   墊資頻繁、應收應付..............等典型問題

二、全生命周期管理框架設計

   投標、施.....求特征與風險點

三、建筑企業(yè)三級預算體系如何搭建

   集團-項目部-.....預算聯(lián)動機制

四、結合資源計劃表的實操

編制某EPC項........控框架

第二部分:項目前期資金策劃與投標階段的風險防控

一、投標階段的資金風險怎樣評估

   基于的墊資利潤率臨界點計算;業(yè)主付款條件量化分析等

二、合同條款的資金風險與規(guī)避措施

   保證金優(yōu)化策略、保函替代、分階段釋放、背靠背付款的糾紛等

三、項目資金預算的測算與工具的實際操作

   實操演練:使......測算某項目資金

第三部分:施工階段資金預算編制與執(zhí)行

一、工程項目動......技術

   基于的施工圖預算...........波動預警模型等

二、工程項目資金支付優(yōu)先級排列與管理

   農(nóng)民工工資/稅.....三剛性支出"保障機制

   案例:某企通過........近億元應付賬款結構

三、工程項目資金預算執(zhí)行與動態(tài)的監(jiān)控

   4D-BIM技術在進度-資金雙線匹配中的運用

   偏差分析演練:某橋梁項目因窩工導致的月度資金超支處理

四、突發(fā)危機處理的資金管理能力提升

模擬某材料價格單月暴漲的緊急應對;基于的施工圖預算糾錯測試等

第四部分:工程項目現(xiàn)金流動態(tài)平衡與融資創(chuàng)新

一、工程項目現(xiàn)金流缺口及其預警機制

   基于中"兩金占比"指標的監(jiān)控模型

   壓力測試:模擬...........時的應急方案

二、供應鏈金融工具在工程項目中的應用

   電子債權憑證拆分案例、商票貼現(xiàn)成本對比分析等

三、工程項目專項融資方式與成本設計

   REITs的退出路徑、綠色債券申請案例等

第五部分:工程項目的數(shù)字化工具與業(yè)財融合

一、工程項目資金管理數(shù)字化平臺的構建

   某資金池管理系統(tǒng)案例、銀企直連與自動對賬功能實現(xiàn)等

二、大數(shù)據(jù)預警工在工程項目中的模型運運用

   墊資項目風險評級模型;AI在材料價格預測中的實戰(zhàn)應用等

三、工程項目的業(yè)財協(xié)同與流程的再造

   設計變更-成本調整-資金追加的閉環(huán)管理

   沙盤演練:某項目設.......資金的全程追溯

第六部分:工程項目竣工結算與應收賬款的管理

一、工程項目資金結算的策劃與資金回流怎樣加速

   索賠資料規(guī)范化建檔、業(yè)主結算流程優(yōu)化等

二、應收賬款證券化的路徑及其落地實務

   賬齡分析與壞賬預警模型搭建

案例解析:某企通過ABS盤活20億元應收工程款

三、工程項目質.......的技巧運用

如何突破3%上限.......計、分階段驗收釋放等

第七部分:工程項目資金策劃方案與資金管理操作手冊

一、個人制定的......方案路演答辯方案

二、編制工程項目全生命周期資金管理操作手冊

三、建立持續(xù)改............循環(huán)機制

課程總結:


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