股市連連上漲引發(fā)中國大媽跑步入市，樓市面對政策卻似乎止步不前。近來，“買房還是買股”的話題常常被人提起。今天上午，在一次論壇上，“樓市春天派”專家陳寶存放言，包括南京在內(nèi)的一線城市房價，未來三年內(nèi)還要漲一倍。

??中國城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟主席陳寶存坦言自己不會炒股，不過作為“樓市春天派”，他對樓市一如既往地充滿激情。他認為，今年國家出臺的“3.30”樓市新政，并不是這一輪救市的開端，而是對去年寬松政策的延續(xù)。他指出，正因為今年是樓市政策自2008年以來最好的年份，因此他看好今年的市場。陳寶存認為，只要新開工面積和土地購置面積這兩項指標上揚，樓市的上漲在所難免，而一線城市的這兩個指標近兩年一直在上揚。

??陳寶存放話說，對于一線城市來說，2015年將會上演“地王爭霸賽”，3年內(nèi)地價會持續(xù)上漲，漲幅預計達60—70%，而房價也會在3年內(nèi)漲一倍。他還認為，南京是僅次于北上廣深之外的第五個一線城市。

??不過，在“3.30”新政后，南京市場的表現(xiàn)沒有明顯反彈，而只是緩慢復蘇?！安⒉恢皇悄暇本┑膹吞K也比較慢?！彼硎荆环矫驺y行的配套政策還沒有跟上，很多商業(yè)銀行都不愿意給出利率上的折扣；另一方面買漲不買跌的情緒導致很多買房人繼續(xù)觀望。他認為，接下來市場可能會繼續(xù)降準、降息，從而讓樓市持續(xù)回暖。