期，搜房宣布獲萬(wàn)里股份 (股票代碼:600847)控股權(quán)，搜房旗下部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)將借殼Ａ股上市消息一經(jīng)發(fā)布，受到市場(chǎng)關(guān)注，使互聯(lián)網(wǎng)界對(duì)搜房的轉(zhuǎn)型前景充滿(mǎn)了猜測(cè)。談及轉(zhuǎn)型壓力時(shí)，莫天全對(duì)騰訊科技表示：“轉(zhuǎn)型很累，我從早工作到晚?！?不過(guò)，轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)發(fā)展很快，莫天全稱(chēng)，搜房電商業(yè)務(wù)在武漢、廣州、蘇州、南京等城市都是第一的位置。

騰訊科技雷建平 11月13日?qǐng)?bào)道

360、人人、YY、世紀(jì)佳緣等一批中概股企業(yè)還在私有化路上，搜房卻冷不丁的跟A股企業(yè)達(dá)成合作——獲萬(wàn)里股份 (股票代碼:600847)控股權(quán)，搜房旗下部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)將借殼上市。

搜房這一模式跟這些私有化企業(yè)截然不同。360、人人等企業(yè)首先要籌集大筆資金私有化，再準(zhǔn)備上市，前后耗費(fèi)時(shí)間可能長(zhǎng)達(dá)2年時(shí)間，企業(yè)還失去了中概股上市企業(yè)的身份。

搜房這種回歸A股模式好處是，不僅有中概股上市企業(yè)身份，還將有市場(chǎng)前景，目前規(guī)模偏小的新興業(yè)務(wù)放入A股。搜房相當(dāng)于是兩邊市場(chǎng)受益，被指“羞辱”了眾多私有化企業(yè)。

搜房CEO莫天全接受騰訊科技采訪時(shí)表示，搜房這種回歸A股模式是創(chuàng)新，還有70%股權(quán)安排，能給其他中概股企業(yè)帶來(lái)很多啟示。資本市場(chǎng)用好了，對(duì)搜房基本業(yè)務(wù)也是最大支持。

莫天全將成萬(wàn)里股份實(shí)際控制人

根據(jù)達(dá)成的協(xié)議，萬(wàn)里股份此次交易標(biāo)的為搜房控股旗下開(kāi)展廣告營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)、研究業(yè)務(wù)及金融業(yè)務(wù)的子公司和相關(guān)資產(chǎn)。協(xié)議完成后，莫天全將成為萬(wàn)里股份實(shí)際控制人。

且本次交易完成后搜房控股持有萬(wàn)里股份的股份比例應(yīng)不低于70%。這意味著搜房旗下金融等資產(chǎn)被打包裝入了A股上市公司資產(chǎn)。

談及如何與萬(wàn)里股份達(dá)成這項(xiàng)合作時(shí)，莫天全說(shuō)，這是搜房和萬(wàn)里股份雙方協(xié)商的結(jié)果，搜房恰巧碰到這樣一個(gè)機(jī)會(huì)，于是就快刀斬亂麻，很快達(dá)成了這項(xiàng)協(xié)議。

“我們一直在琢磨回歸A股的事，萬(wàn)里股份也在琢磨如何吸引優(yōu)質(zhì)的互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)，雙方各有投資人在中間牽線，于是一拍即合?！蹦烊f(shuō)，IDG和凱雷資本在這中間做了不少工作。

搜房控股萬(wàn)里股份背后，值得注意的地方是這項(xiàng)交易不涉及到搜房的現(xiàn)金，但搜房卻成萬(wàn)里股份最大股東，搜房這部分資產(chǎn)估值是170億元，而萬(wàn)里股份不持有搜房上市公司的資產(chǎn)。

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為何有如此奇怪變化？為何萬(wàn)里股份大股東愿意出讓控股權(quán)，讓搜房白白獲得大股東地位？

莫天全對(duì)騰訊科技表示，搜房的確占有萬(wàn)里股份很大一部分股份，但這是對(duì)雙方股東最有利的安排。萬(wàn)里股份非?？春盟逊窟@部分業(yè)務(wù)的未來(lái)，對(duì)搜房互聯(lián)網(wǎng)金融等業(yè)務(wù)有很高期待。

“萬(wàn)里股份雖然出讓股份較多，但若業(yè)務(wù)做上去了，業(yè)績(jī)好，股價(jià)上漲起來(lái)，跟搜房給萬(wàn)里股份不是一樣嗎？”莫天全說(shuō)，對(duì)任何上市公司而言，搜房這些資產(chǎn)都是求之不得的資源。

10億美元融資主要用于轉(zhuǎn)型

今年8月，搜房曾宣布與IDG和凱雷集團(tuán)(Carlyle Group) 達(dá)成一份諒解備忘錄。根據(jù)協(xié)議，IDG和凱雷集團(tuán)以及搜房網(wǎng)管理層（主要是莫天全）投資總額不超過(guò)10億美元。

這筆資金與搜房控股萬(wàn)里股份沒(méi)有一點(diǎn)關(guān)系？莫天全對(duì)騰訊科技表示，IDG和凱雷集團(tuán)的這10億美元資金和這件事無(wú)關(guān)，這筆錢(qián)主要用于搜房的轉(zhuǎn)型，用于搜房的電商和O2O業(yè)務(wù)。

當(dāng)前，搜房正在進(jìn)行轉(zhuǎn)型，也面臨很大挑戰(zhàn)。財(cái)報(bào)顯示，搜房第二季度總營(yíng)收達(dá)到2.109億美元，比上年同期的1.682億美元增長(zhǎng)了25.4%，此增長(zhǎng)主要是由于電子商務(wù)服務(wù)增長(zhǎng)。

搜房第二季度總交易額（GMV）為68億美元，比去年同期的17億美元增長(zhǎng)306.7%。但歸屬于搜房網(wǎng)股東的凈利潤(rùn)為1620萬(wàn)美元，同比下滑76.3%。

談及轉(zhuǎn)型壓力時(shí)，莫天全對(duì)騰訊科技表示：“轉(zhuǎn)型很累，我從早工作到晚?！?不過(guò)，轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)發(fā)展很快，莫天全稱(chēng)，搜房電商業(yè)務(wù)在武漢、廣州、蘇州、南京等城市都是第一的位置。

搜房電商業(yè)務(wù)依然在上市公司，而此次將廣告、金融等業(yè)務(wù)打包放進(jìn)A股公司并非沒(méi)征兆。

搜房的互聯(lián)網(wǎng)金融集團(tuán)成立后，就有很多機(jī)構(gòu)尋找到搜房洽談，即搜房集團(tuán)不需要私有化，但將搜房的互聯(lián)網(wǎng)金融集團(tuán)開(kāi)放股權(quán)，與外部資本對(duì)接，更加獨(dú)立的發(fā)展。

大家對(duì)搜房的互聯(lián)網(wǎng)金融集團(tuán)感興趣的理由是，其主要是圍繞搜房的核心交易來(lái)開(kāi)展，而且是閉環(huán)，風(fēng)險(xiǎn)可控，只要搜房打通中間環(huán)節(jié)，搜房的互聯(lián)網(wǎng)金融集團(tuán)交易量能很快上升。

今年6月莫天全接受騰訊科技表示，找過(guò)來(lái)的人都是多年的朋友，搜房也在認(rèn)真思考這些事。

如今來(lái)看，莫天全所指這些老朋友可能就包括IDG、凱雷集團(tuán)等資本，這些資本背后推動(dòng)搜房資本運(yùn)作，其最大特點(diǎn)是，搜房集團(tuán)不需要私有化，但旗下業(yè)務(wù)打包進(jìn)入A股上市公司。

據(jù)悉，搜房控股萬(wàn)里股份消息宣布后，搜房股價(jià)一度暴漲20%，這也說(shuō)明資本市場(chǎng)的看好。