近日，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)5月份數(shù)據(jù)為109.53，環(huán)比上升0.35點(diǎn)，同比上升0.42點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)5月銷售額為1091.6億元，環(huán)比上升9.62%,同比上升3.34 %。1-5月累計(jì)銷售額為4277.5億元，同比上升2.61%。
 

房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊跌

今年以來，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)降溫，繼“金三銀四”雙雙落空后，五月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)更是量?jī)r(jià)齊跌，5月份全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)顯示，中國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為每平方米10978元/平方米，環(huán)比2014年4月下跌0.32%，是2012年6月以來連續(xù)環(huán)比上漲23個(gè)月后首次環(huán)比下跌。

從漲跌城市個(gè)數(shù)看，5月價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)較上月減少18個(gè)，其中漲幅在1%以上的有7個(gè)，較上月減少4個(gè);5月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量較上月增加17個(gè)，其中跌幅在1%(含1%)以上的有30個(gè)，較上月增加14個(gè)。同比來看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)與去年同月相比上漲7.84%，漲幅較上月縮小1.22個(gè)百分點(diǎn)，為連續(xù)第5個(gè)月縮小。

建材家居市場(chǎng)影響初現(xiàn)

可見，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷狀態(tài)仍在延續(xù)，或許房地產(chǎn)的拐點(diǎn)已露端倪，建材家居市場(chǎng)受樓市沖擊影響亦開始顯現(xiàn)。衛(wèi)浴企業(yè)當(dāng)然也不可避免地受到其影響，衛(wèi)浴企業(yè)也要開始積極做好應(yīng)對(duì)。

首先5月建材家居市場(chǎng)花樣繁多的促銷招數(shù)并未完全拉動(dòng)新房裝修市場(chǎng)，“看多買少”的觀望情緒仍在蔓延。加上商品房庫(kù)存消化周期變長(zhǎng)，導(dǎo)致一部分建材家居企業(yè)的工程承包單量(開發(fā)商精裝修、送家具等業(yè)務(wù))直接下降。其次信心層面來看，開發(fā)商資金鏈日漸趨緊，去庫(kù)存壓力增大，短期內(nèi)對(duì)未來信心減弱，這直接導(dǎo)致建材家居市場(chǎng)對(duì)未來預(yù)期走低，數(shù)據(jù)顯示，本月BHI先行指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”與上月環(huán)比下降55.54點(diǎn)，與去年同比下降17.80點(diǎn)，這一類似PMI的指數(shù)大幅走低，使我們感到建材家居市場(chǎng)的陣陣涼意。

形勢(shì)不佳必然會(huì)導(dǎo)致建材家居市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，衛(wèi)浴等家居建材企業(yè)應(yīng)該在把握產(chǎn)品品質(zhì)與服務(wù)的基礎(chǔ)上，采用多元化的競(jìng)爭(zhēng)方式，深挖二次裝修、老房改造的可能性，以期在競(jìng)爭(zhēng)中取勝。