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羅明:如何整合資源  羅明成功學(xué)研究
2016-01-20 45222
在生意人看來(lái),一個(gè)人如果想要在生意上有大的作為,那么不單單要拼搏,更重要的是要掌握生意的訣竅,憑力氣賺來(lái)的永遠(yuǎn)是小錢(qián),而智謀賺來(lái)的才是財(cái)富! 總結(jié)下來(lái)就是一句話(huà):能投資10萬(wàn)賺10萬(wàn)的叫平商,能投資5萬(wàn)賺10萬(wàn)的叫能商,能投資1000塊賺10萬(wàn)的叫精商!那么怎樣才能成為一個(gè)精商呢?走南闖北這些年我苦苦追尋著空手套白狼的方法,我不停的留意各個(gè)行業(yè),經(jīng)過(guò)自己反復(fù)的研究和實(shí)踐我算是看透了行業(yè)間空手套白狼的竅門(mén)所在,空手套白狼的生意竅門(mén)其實(shí)并非徒有虛名,它是真真正正活躍在商界中的一種資源整合法,只要學(xué)會(huì)了如何利用你所掌握的信息不對(duì)稱(chēng)性、學(xué)會(huì)了這種打破常規(guī)的思維方法,那么你就是一個(gè)很了不起的商人!下面我就先教大家兩套非常易懂的空手套方法:
  
   先介紹商界中近20年來(lái)最暴利的行當(dāng):“地產(chǎn)業(yè)”。房地產(chǎn)說(shuō)白了其實(shí)就是蓋房子,在中國(guó)傳統(tǒng)的幾千年中,它只不過(guò)是一種體力勞動(dòng),但隨著社會(huì)的發(fā)展,在城市中它卻被開(kāi)發(fā)商演繹的白里透紅、大紅大紫。大家都知道房地產(chǎn)是個(gè)暴利行業(yè),那么蓋一棟大樓幾百萬(wàn)幾千萬(wàn)甚至是幾個(gè)億,從哪里來(lái)的資本呢?舉個(gè)我曾接觸過(guò)或者說(shuō)參與過(guò)的例子:市區(qū)有個(gè)舊廠(chǎng)子倒閉了,50畝土地對(duì)外拍賣(mài),價(jià)值500萬(wàn),那么怎么搞到手呢,我告訴你步驟:第一,幾個(gè)人湊點(diǎn)錢(qián)合伙注冊(cè)一房地產(chǎn)公司。第二,小恩小惠打發(fā)好關(guān)鍵人物:該廠(chǎng)的廠(chǎng)長(zhǎng),說(shuō)這地我買(mǎi)了,3個(gè)月內(nèi)先付200萬(wàn),一年后再付300萬(wàn)。談好后就可以拿這塊地去銀行抵押貸款500萬(wàn)(不過(guò)現(xiàn)在非常難貸了)。先給廠(chǎng)方200萬(wàn),剩余的300萬(wàn)拿20萬(wàn)給設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)圖紙,拿100萬(wàn)打通市里的各個(gè)環(huán)節(jié),剩余的180萬(wàn)足以應(yīng)付消防、市政、勘探等權(quán)利部門(mén)以及做廣告宣傳了,說(shuō)明一點(diǎn)的是:施工隊(duì)開(kāi)始打地基動(dòng)土他們?nèi)窍葔|資蓋房,就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商不需要先給施工隊(duì)工錢(qián),房子蓋到高出地面前是不用付給他們工錢(qián)的,這就省去了開(kāi)發(fā)商的投資,這樣開(kāi)發(fā)商不用花自己一分錢(qián)就完成了第一步的整合,當(dāng)房子蓋出了地面時(shí),設(shè)計(jì)圖紙也繪好了,開(kāi)發(fā)商就可以開(kāi)始蓋售樓部對(duì)外售樓了,這樣一來(lái),每天都有源源不斷的房款到賬,到這個(gè)時(shí)候付給工程隊(duì)的工錢(qián)只不過(guò)是九牛一毛罷了,當(dāng)房子蓋好的時(shí)候也將是一年的還款期限,這時(shí)候買(mǎi)房人的房款不但夠還銀行貸款和廠(chǎng)子那300萬(wàn)的債款,同時(shí)也把開(kāi)發(fā)商推上了富人的行列!并且每棟樓一層的那幾十間門(mén)面房一年一年的房租就夠開(kāi)發(fā)商花半輩子了。就這樣短短的一年時(shí)間開(kāi)發(fā)商就漂亮的完成了一次空手套白狼的生意??帐痔装桌?,簡(jiǎn)單吧?!
  
   第二個(gè)要介紹的是商界中也非常賺錢(qián)的行當(dāng):“廣告業(yè)”。廣告業(yè)是21世紀(jì)的一座大金礦,里面充滿(mǎn)著讓人著迷的機(jī)會(huì),我用竅門(mén)半年賺了39萬(wàn),你信不信? 我知道至少有90%的人會(huì)不信,而只有10%的人相信,這也正是這個(gè)世界上富人永遠(yuǎn)是占據(jù)少數(shù)的原因! 廣告業(yè)是一個(gè)驚人的暴利行業(yè),利潤(rùn)在3-5倍左右,早幾年做的人都賺了大錢(qián),可現(xiàn)在鋪天蓋地的廣告預(yù)示著市場(chǎng)的飽和,但大部分廣告都有他的優(yōu)缺點(diǎn):電視、報(bào)紙廣告雖好但貴的嚇?biāo)廊?名片和宣傳單發(fā)到人們手中后大多被扔進(jìn)了垃圾筒,人們經(jīng)常是不需要產(chǎn)品時(shí)滿(mǎn)大街的廣告,需要產(chǎn)品時(shí)卻怎么也找不到商家的店址和電話(huà)了。大多數(shù)中小企業(yè)和商家說(shuō)起做廣告都是非常無(wú)奈的,畢竟他們都是小本生意,想做廣告卻根本做不起,即使是做了名片、宣傳單也沒(méi)有任何效果可言。

  

  
   創(chuàng)業(yè)你要遵循一個(gè)過(guò)程:先改變?nèi)缓髮W(xué)習(xí),最后才去創(chuàng)業(yè),這是我這些年唯一的醒悟,當(dāng)你發(fā)現(xiàn)某個(gè)生意有2分把握的時(shí)候你去做,可以賺到5倍的利潤(rùn);當(dāng)你有5分把握的時(shí)候去做可以賺到2倍的利潤(rùn);但當(dāng)你有10分的把握的時(shí)候再去做,你已經(jīng)無(wú)利可圖了!所以你要善于發(fā)現(xiàn)商機(jī)把握商機(jī)!好了朋友,即使不相信我的方案,認(rèn)為我是在紙上談兵的話(huà),那么看完此文希望你可以淡然一笑。
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