習(xí)主席：空談?wù)`國(guó)、實(shí)干興邦！我希望同為資本運(yùn)營(yíng)愛(ài)好者的朋友家一定要深刻記住這句話。
  很多年來(lái)，以我對(duì)學(xué)生為例，原本金融基礎(chǔ)很差，對(duì)資本一竅不通的很多學(xué)生，經(jīng)過(guò)了差不多同樣長(zhǎng)時(shí)間的學(xué)習(xí)，但后來(lái)的發(fā)展卻有天壤之別。
  好的學(xué)生已經(jīng)通過(guò)跨越式的發(fā)展進(jìn)入了中國(guó)500強(qiáng)的行列，在全球同行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)中都具備了一定的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，而差的學(xué)生還處在坐而論道的階段，自身的企業(yè)沒(méi)有任何實(shí)際的發(fā)展進(jìn)展，其中有兩點(diǎn)原因挺關(guān)鍵的。
  1、自我學(xué)習(xí)能力一定要強(qiáng)：
  以近期學(xué)生留言為例（如果恰巧說(shuō)道了某位學(xué)生，請(qǐng)千萬(wàn)不要生氣），當(dāng)我的案例涉及到了往來(lái)款，有同學(xué)就會(huì)問(wèn)我哪些科目屬于往來(lái)款。
  這些財(cái)務(wù)的基礎(chǔ)知識(shí)應(yīng)該是能夠隨手在互聯(lián)網(wǎng)上查到的，而很多朋友們?cè)诳次业牟┛偷臅r(shí)候，發(fā)現(xiàn)了這些簡(jiǎn)單的知識(shí)，習(xí)慣性的就會(huì)問(wèn)我，其實(shí)你不知道者也許恰恰是妨礙你學(xué)好資本的不良習(xí)慣。
  以我在金融行業(yè)的從業(yè)經(jīng)歷，成長(zhǎng)快的學(xué)生大多在發(fā)現(xiàn)不懂的問(wèn)題時(shí)一定要記下來(lái)，然后自己努力去網(wǎng)上、書(shū)里尋找答案，實(shí)在找不到答案的才會(huì)問(wèn)別人。
  究其原因，當(dāng)你在網(wǎng)上、書(shū)里尋找一件事情答案的時(shí)候，往往能夠連帶把這個(gè)知識(shí)點(diǎn)周邊的其他知識(shí)點(diǎn)都學(xué)到了，對(duì)于系統(tǒng)的學(xué)習(xí)是很有幫助的。而簡(jiǎn)單問(wèn)了，簡(jiǎn)單答了，再走一步，可能馬上就又有新問(wèn)題了，不太容易系統(tǒng)性的掌握這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。
  所以，我建議大家一定要養(yǎng)成自我學(xué)習(xí)的習(xí)慣，這有助于你更好的領(lǐng)悟關(guān)鍵知識(shí)。
2、沒(méi)有調(diào)查研究沒(méi)有發(fā)言權(quán)：
  我給大家的方法都是我親手體驗(yàn)過(guò)的，這是做清華和西南財(cái)大博導(dǎo)的時(shí)候?qū)W生為我養(yǎng)成的習(xí)慣，學(xué)生太較真，你沒(méi)做過(guò)就敢講的方法很多學(xué)生自己回去會(huì)學(xué)著做，然后上課當(dāng)面告訴你，有的方法是不行的。
  這種習(xí)慣養(yǎng)成后，讓我越來(lái)越多的發(fā)現(xiàn)了好處，所以，希望大家在提出思路和意見(jiàn)之前一定要調(diào)查研究一下，最好自己先試試，行了再和大家說(shuō)。
  例如，有同學(xué)在房產(chǎn)抵押案例中有疑問(wèn)，任務(wù)銀行抵押過(guò)的房子（二次抵押）申請(qǐng)裝修貸款有難度，估計(jì)這種事情你自己沒(méi)有親自調(diào)研過(guò)。
  首先，中國(guó)官方?jīng)]有二次抵押的概念，在銀行抵押貸款的房子，后來(lái)在小貸公司做沒(méi)做過(guò)順位抵押是房主和小貸的事情，銀行不管，這不是二次抵押的概念。
  其次，你做了銀行抵押后，是先申請(qǐng)裝修貸款，然后申請(qǐng)小貸的順位抵押，還是把順序倒過(guò)來(lái)無(wú)所謂，先抵押和后抵押沒(méi)什么區(qū)別，你真想了解，可以去銀行私人銀行信貸部問(wèn)一下就知道了。
  有同學(xué)提建議融資的時(shí)候使用境外的資金，認(rèn)為境外資金成本低。
  我當(dāng)然也知道境外資金成本低，能用來(lái)融資最好，但關(guān)鍵是這些資金怎么進(jìn)入中國(guó)？中國(guó)人都那么聰明，政府被騙多了更是聰明！就因?yàn)榫惩赓Y金成本低，讓這些資金隨便進(jìn)入中國(guó)，即使定存在中國(guó)的銀行里都能空手掙利差，這種景象真的出現(xiàn)中國(guó)經(jīng)濟(jì)豈不完蛋了？
  所以，境外資金能否進(jìn)來(lái)是你思想成功與否的關(guān)鍵點(diǎn)。你調(diào)研一下，就知道為什么你的想法沒(méi)人做了，這種看著很美的思路實(shí)現(xiàn)不了。
  有的同學(xué)說(shuō)100萬(wàn)房子辦30萬(wàn)額度白金卡不現(xiàn)實(shí)，其實(shí)我真想說(shuō)沒(méi)有房子都能辦白金卡，我的公司就有個(gè)部門(mén)專(zhuān)門(mén)做協(xié)助辦理白金卡、國(guó)際卡的業(yè)務(wù)。
  銀行辦理白金信用卡有一些顯規(guī)則，更有一些潛規(guī)則，關(guān)鍵是怎么用，如果你是在銀行信用卡部的，建議多問(wèn)問(wèn)銀行老員工，那么多的白金卡是怎么辦出去的，千萬(wàn)不要被你剛學(xué)到的那點(diǎn)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)蒙住了眼睛，中國(guó)是個(gè)“兵無(wú)常勢(shì)、水無(wú)常形”的國(guó)家，學(xué)會(huì)這些潛規(guī)則并不是要違法犯罪，而是要學(xué)會(huì)合理的利用規(guī)則來(lái)達(dá)成自己的目的。
  我學(xué)生中做的好的，大多會(huì)牢記：沒(méi)有調(diào)查研究，沒(méi)有發(fā)言權(quán)。
  不一定你沒(méi)想到的，就一定做不到，試試才知道。不一定你自己做不到的，別人就做不到，試試才知道。不一定認(rèn)為能做到的，就一定做得到，試試才知道...