易憲容:泰安房地產(chǎn)市場正處于快速發(fā)展的時期

        隨著京滬高鐵的通車，泰安正式步入G時代，高鐵風暴再次來襲。7月5日，由搜狐焦點網(wǎng)主辦的“高鐵改變泰城泰安樓市因'軌'而變”高峰論壇在泰安田雨潤華國際酒店隆重舉行，中國社會科學院金融研究所研究員易憲容等國內(nèi)知名經(jīng)濟學家、品牌地產(chǎn)開發(fā)商齊聚一堂，暢談高鐵新區(qū)的未來發(fā)展。易憲容教授在論壇上發(fā)表了《高鐵背景下的房地產(chǎn)發(fā)展》的主題演講。

　　易教授首先談及他對房地產(chǎn)的基本觀點：“對于中國的房地產(chǎn)，我在去年十八大之前我有一個基本觀點，如果我們政府能夠?qū)σ痪€城市、少數(shù)個別二線城市的房地產(chǎn)市場有一個很好的調(diào)整，那么在我們差異化比較大的，分割程度比較高的房地產(chǎn)市場，我們未來會有一個很好的發(fā)展……在一線城市房地產(chǎn)市場問題很大，但是為什么到了三線城市，特別是經(jīng)濟發(fā)展好的三線城市，房地產(chǎn)比較平穩(wěn)，最大的問題就是住房市場，大家知道，他是一個個分割的市場。一方面我們的政策跟房地產(chǎn)市場有關系，另一方面它的市場取決于當?shù)氐慕?jīng)濟條件，當?shù)鼐用竦纳钏?，當?shù)鼐用駥ψ》渴袌龅恼J知，還有一些經(jīng)濟的基礎性條件。”
     在走訪了泰安房地產(chǎn)市場后，易教授坦言泰安的房地產(chǎn)正處于快速發(fā)展時期，有很好的發(fā)展前景，要想更好的發(fā)展泰安經(jīng)濟和泰安房產(chǎn)市場，就一定要抓住泰安的優(yōu)勢，抓住了泰安整個經(jīng)濟發(fā)展的絕對優(yōu)勢——旅游，我們?nèi)珖拿癖娭灰獊硪淮危?4億人次帶動經(jīng)濟就將會是非常大的。
　　泰安最出名的就是泰山，因此泰安的第一優(yōu)勢就是旅游。旅游的絕對優(yōu)勢關乎民眾的生活水平的全面提高。提高我們民眾整個教育程度，對旅游的興趣，對旅游的需求就會越大。做什么樣的旅游地產(chǎn)，要精心的策劃這個主題，旅游地產(chǎn)豐富多彩了，泰安發(fā)展才會更好。所以搜狐焦點網(wǎng)能夠把泰安的旅游地產(chǎn)抓起來做，是抓住了一個要害。