2017年8月8日，在第十七屆博鰲房地產(chǎn)論壇上，經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱呼吁房產(chǎn)稅趕緊出臺(tái)，出臺(tái)后房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌，如果說(shuō)房產(chǎn)稅不起作用，那就是因?yàn)槎惵侍汀?

那么他說(shuō)這兩句話的理由是什么呢？我們來(lái)看看他在論壇上的原話是怎么說(shuō)的。

實(shí)行了房產(chǎn)稅會(huì)不會(huì)暴跌?我認(rèn)為不會(huì)，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在的房地產(chǎn)狀況是在這么多行政手段的調(diào)控下，我們的需求被嚴(yán)重抑制的。你要一旦實(shí)行這種長(zhǎng)效機(jī)制，你就可以把這些東西都放開(kāi)，當(dāng)這些東西放開(kāi)的時(shí)候，那個(gè)合理的需求足以彌補(bǔ)你用這個(gè)辦法擠掉的那也不太合理的需求，房地產(chǎn)仍然能平穩(wěn)發(fā)展。

經(jīng)常有人說(shuō)房產(chǎn)稅沒(méi)什么用，我們?cè)囆辛藘蓚€(gè)城市也沒(méi)什么效果，你試那個(gè)豪宅0.1%、0.2%的稅，它當(dāng)然沒(méi)有效果，天下沒(méi)有不起作用的價(jià)格，只有不夠高的價(jià)格。

其實(shí)，樊綱在參加第一屆博鰲房地產(chǎn)論壇的時(shí)候就講了房產(chǎn)稅的問(wèn)題，可是一直不被重視，也從來(lái)沒(méi)有被提上議程。他也是一位敢說(shuō)實(shí)話的經(jīng)濟(jì)學(xué)家。他對(duì)于中國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和房地產(chǎn)也有不少知名言論。小編摘取了以下幾條獻(xiàn)給大家。

1.因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)稅，中國(guó)才多空置房。

2.房地產(chǎn)過(guò)剩就會(huì)造成泡沫，甚至崩盤(pán)，但具體在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，連首付都可以是貸款了。

3.為什么房子貴？是因?yàn)榈貎r(jià)貴，土地是拍出來(lái)的，因?yàn)轭A(yù)期是這個(gè)地方未來(lái)的房?jī)r(jià)比現(xiàn)在的房?jī)r(jià)高。是預(yù)期導(dǎo)致了價(jià)格提高，土地的價(jià)格是房地產(chǎn)價(jià)格的派生價(jià)格。