袁國(guó)寶

互聯(lián)網(wǎng)趨勢(shì)觀察家、知名財(cái)經(jīng)作家、新盟創(chuàng)始人、資深媒體人、新媒體營(yíng)銷(xiāo)和品牌傳播專(zhuān)家。

“作為一個(gè)奸商，你有沒(méi)有晚上睡不著覺(jué)的時(shí)候？”

早些年，當(dāng)一位大學(xué)生如此質(zhì)問(wèn)潘石屹的時(shí)候，沒(méi)人能想到這句不留情面的話(huà)，在多年后竟快一語(yǔ)成讖。尤其最近幾年，人們對(duì)潘石屹所做所為，已經(jīng)逐漸喪失了耐心。

商業(yè)上，SOHO中國(guó)的頹勢(shì)不可逆轉(zhuǎn)，在各大核心資產(chǎn)相繼出售后，潘石屹夫妻大口吃下了房地產(chǎn)時(shí)代紅利，出售資產(chǎn)套現(xiàn)近300億元，同時(shí)，又在國(guó)外加碼注資不斷收購(gòu)，誓做“李嘉誠(chéng)第二”；私德上，這位最早一批的中國(guó)房地產(chǎn)弄潮兒，又三番幾次挑戰(zhàn)公眾良知底線(xiàn)，包含自己妻子、兒子在內(nèi)的潘氏家族，屢發(fā)神論，多次詆毀人民英雄，引得這一家子的人設(shè)風(fēng)評(píng)，形成了規(guī)模性坍塌。

以至于此時(shí)有觀點(diǎn)認(rèn)為，對(duì)潘石屹人們不知道的，或許只有三件事：一是潘石屹到底什么時(shí)候跑？

二是對(duì)潘石屹除了罵，人們還能說(shuō)什么？

三是潘石屹的結(jié)局，究竟會(huì)如何？可除此以外，要說(shuō)的還有很多。

90年代與潘石屹一起在海南房地產(chǎn)“死人堆”里爬出來(lái)的馮侖，曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：“對(duì)我們這些民營(yíng)企業(yè)家來(lái)說(shuō)，最大的考驗(yàn)是如何收?qǐng)?，而不是開(kāi)場(chǎng)。怎么把過(guò)去的這些成績(jī)畫(huà)個(gè)句號(hào)?！比缃?，潘石屹這個(gè)句號(hào)怎么畫(huà)，又為何而畫(huà)——甚至，當(dāng)“潘石屹們”已演變成一個(gè)不小的趨勢(shì)時(shí)，真正留給人們的思考該是什么？這不單是傳統(tǒng)語(yǔ)境下關(guān)于一個(gè)人、一群人“蓋棺定論”的歷史使命評(píng)述，也該是現(xiàn)代中國(guó)營(yíng)商環(huán)境中，關(guān)于企業(yè)家與商人的邊界，個(gè)人財(cái)富與安全感應(yīng)有的討論。

潘石屹是一個(gè)很“好”的例子。

1、“鬼精鬼精”的潘石屹

潘石屹老被罵是有原因的。近期，海淀公安分局就發(fā)了一則通報(bào)，指出在2020年6月23日，30歲男子潘某，于微博評(píng)論區(qū)發(fā)表造謠詆毀英雄烈士的言論，造成了惡劣社會(huì)影響。隨后，北京警方依法對(duì)該男子開(kāi)展追逃。

而這位潘某，正是潘石屹之子潘瑞。在潘瑞的評(píng)論中，不僅將中印沖突虛報(bào)為“聽(tīng)說(shuō)至少一個(gè)營(yíng)被印度活埋了”，制造謠言，擾亂視聽(tīng)。更稱(chēng)犧牲的烈士“好像沒(méi)有機(jī)會(huì)天葬”：其中暴露的，是對(duì)人民英雄的不尊重，對(duì)生命的漠視與冷血。這不禁令人側(cè)目。

而回顧以往，號(hào)稱(chēng)“京城四少”的潘瑞，更是多次于各大平臺(tái)，發(fā)表過(guò)眾多刺痛社會(huì)良知的言論。

憤怒也開(kāi)始由點(diǎn)及面，逐漸抑制不住。對(duì)此，微博大V司馬南連發(fā)數(shù)條微博，將潘瑞近年來(lái)的惡劣言論一一截屏發(fā)送，并質(zhì)問(wèn)：小小年紀(jì)（就有）如此咬牙切齒的這種憤怒的言論，對(duì)中國(guó)體制、中國(guó)制度、中國(guó)政治的一種憤怒的情緒和原生態(tài)的家庭有沒(méi)有關(guān)系？ 原生家庭的另一位重要人物：潘石屹的妻子張欣，情況則更加復(fù)雜——這一位海歸女精英，被慣稱(chēng)為“白左”：這一批人，不僅對(duì)自己的丈夫有著一種凌駕感，更對(duì)整個(gè)中國(guó)社會(huì)有著一種高高在上的“不耐煩”。

“太太不斷地高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求?！迸耸俳邮茉诓稍L(fǎng)時(shí)曾坦言，和張欣相處壓力很大。不僅如此，張欣對(duì)于國(guó)內(nèi)生活也很不滿(mǎn)意：“她說(shuō)要回英國(guó)去，她基本上看見(jiàn)所有的東西都不好，穿衣、吃飯、說(shuō)話(huà)，對(duì)問(wèn)題的看法、工作的方式都不滿(mǎn)意?！?

“不滿(mǎn)意常常是吃飯的姿勢(shì)、刀叉的使用、喝湯有沒(méi)有聲音”。

乃至回顧早些年對(duì)外媒的發(fā)言，不少人指出這個(gè)女人有著“精美”傾向——張欣曾受訪(fǎng)于美國(guó)哥倫比亞廣播公司的新聞?lì)l道時(shí)，稱(chēng)：“如果你問(wèn)中國(guó)人，你最渴望什么？他們最渴望的不是食物，不是房子，而是民主?！?

這無(wú)疑是一種匪夷所思的說(shuō)法。更詫異的是，潘石屹本人在公眾視角下的表現(xiàn)，也堪稱(chēng)一場(chǎng)災(zāi)難。

先前在2020武漢疫情期間分文不捐，引得網(wǎng)民群起攻之，是這位坐擁近2300萬(wàn)粉絲的微博網(wǎng)紅關(guān)閉評(píng)論區(qū)的直接原因。而潘家公子潘瑞公然發(fā)聲：“口罩都發(fā)不明白，還想碰我錢(qián)？”則直接引爆了輿論。如今，打開(kāi)潘石屹的微博，哪怕評(píng)論關(guān)閉了一年，還是擋不住網(wǎng)民在轉(zhuǎn)發(fā)他微博時(shí)激烈的攻訐。而時(shí)間線(xiàn)往前，潘石屹獨(dú)有的“招黑”特質(zhì)，也不止一次引發(fā)人們熱議。

2018年8月21日。SOHO中國(guó)房源租賃競(jìng)拍發(fā)布會(huì)，潘石屹就“中產(chǎn)階級(jí)販賣(mài)焦慮”回應(yīng)道：“我不是中產(chǎn)階級(jí)，所以我沒(méi)有這種焦慮。我是無(wú)產(chǎn)階級(jí)。”

話(huà)音剛落，輿論嘩然。與馬云“我不愛(ài)錢(qián)”不同的是，前者盡管口無(wú)遮攔，但社會(huì)公益的“作業(yè)”好歹沒(méi)有落下。反觀“無(wú)產(chǎn)階級(jí)”的潘石屹，夫妻倆近幾年套現(xiàn)300億不說(shuō)，至今社會(huì)捐助的新聞更鮮少人知——常被潘石拿出舉例的，是為甘肅天水農(nóng)村老家賣(mài)蘋(píng)果，以及投資3000萬(wàn)為老家天水蓋學(xué)校。

可錢(qián)一花出去，潘石屹總有辦法讓事情變味。

比如，2017年潘石屹在亞布力中國(guó)企業(yè)家論壇上，就率先開(kāi)炮：我?guī)图亦l(xiāng)人民賣(mài)蘋(píng)果，回家卻發(fā)現(xiàn)祖墳讓人扒了——事后，天水官方將一封潘石屹老鄉(xiāng)寫(xiě)的公開(kāi)信作為回應(yīng)：

“你爺、你婆、你媽的墓，還有你家的祖墳明明都在。以后你說(shuō)話(huà)要注意影響，傷感情的話(huà)千萬(wàn)不要亂說(shuō)呀?！?

相形之下，潘石屹夫婦被人熟知的最大的一筆公益投入，則是把錢(qián)投入哈佛、耶魯?shù)群Ｍ饷８愫献?，捐?億美元設(shè)立助學(xué)金——2014年時(shí)，潘石屹夫婦就向哈佛大學(xué)捐出了1500萬(wàn)美元，隨后成立基金會(huì)再次對(duì)哈佛大學(xué)捐助1億美元。同年，向耶魯大學(xué)捐贈(zèng)了1500萬(wàn)美元。

這件事引得劉強(qiáng)東和金星接連質(zhì)疑。

在一次訪(fǎng)談節(jié)目中，金星質(zhì)問(wèn)潘石屹：中國(guó)好大學(xué)這么多，你怎么不捐，而要捐給美國(guó)？

潘石屹反駁稱(chēng)這是捐給中國(guó)留學(xué)生的。金星表示懷疑——能上哈佛的，很少貧困，即使貧困，憑借個(gè)人能力也可申請(qǐng)到獎(jiǎng)學(xué)金。哈佛是有門(mén)檻的，學(xué)費(fèi)很高，不是一般家庭沒(méi)法上，在哈佛留學(xué)的中國(guó)學(xué)生真沒(méi)多少。最后，金星不忘補(bǔ)刀：“你們有錢(qián)人，就是喜歡幫有錢(qián)人?！迸耸賳】跓o(wú)言?？蓻](méi)有話(huà)說(shuō)，不代表沒(méi)有動(dòng)作?！白屩袊?guó)的貧困學(xué)生到世界一流大學(xué)去讀本科?！边@是張欣捐款時(shí)對(duì)外界的說(shuō)辭。但人們很快發(fā)現(xiàn)，捐款后，潘石屹的兩個(gè)小兒子先后入讀耶魯和哈佛。

加上如今被追逃的大兒子潘瑞——早年在英國(guó)亨利商學(xué)院讀房地產(chǎn)博士，并于當(dāng)?shù)爻闪states房地產(chǎn)公司，擁有多個(gè)大型地產(chǎn)項(xiàng)目。

潘石屹的兒子們都離開(kāi)了中國(guó)，剩下兩口子又在國(guó)內(nèi)繼續(xù)說(shuō)著讓人“聽(tīng)不懂”的話(huà)。

很多年前，潘石屹在公眾視野中出鏡時(shí)，伴隨的是對(duì)人與宇宙等宏大主題的探求，禪宗、哲學(xué)是他的最?lèi)?ài)。甚至，潘石屹搞過(guò)一個(gè)“向西50°”的活動(dòng)。他從北京出發(fā)，一路向西，途徑內(nèi)蒙新疆，見(jiàn)識(shí)蕓蕓眾生，體察世間百態(tài)。

有個(gè)建筑師表示：人一生的追求就是做一個(gè)善良的人。潘石屹聽(tīng)后，覺(jué)得不夠純粹：只留下一個(gè)“人”字，活出人的本色，就很真實(shí)，就很好。

但多年以來(lái)，潘石屹活得卻不夠真實(shí)，起碼作為一個(gè)公眾人物時(shí)。

玻璃大王曹德旺，對(duì)此也評(píng)論到：“存在的都是有道理的，潘石屹跟他的太太，都是鬼精鬼精的?！?

2、薛定諤的貓和潘石屹的跑

不過(guò)，作為一個(gè)商人，從甘肅天水走出來(lái)的潘石屹，十足精明。

他被圈內(nèi)人稱(chēng)為“笑面虎”，一副黑框眼鏡是其標(biāo)配，常年西裝革履，外表溫和斯文，看似謙謙君子，卻從不做虧本買(mǎi)賣(mài)，不僅打得一手好算盤(pán)，而且城府很深。

“老說(shuō)我跑了跑了，都是謠言！”

盡管這些年有關(guān)自己跑路的“謠言”四起，但潘石屹的屢次回應(yīng)，都稱(chēng)其不存在。但薛定諤的貓和潘石屹的跑，是同一個(gè)問(wèn)題。

潘石屹說(shuō)自己不跑，是經(jīng)不起揣測(cè)的。從2014年開(kāi)始，潘石屹開(kāi)始相繼變賣(mài)資產(chǎn)：

2014年，出售上海SOHO靜安廣場(chǎng)、SOHO海倫廣場(chǎng)、凌空SOHO十萬(wàn)平米物業(yè)；

2015年，出售上海外灘國(guó)際金融中心8-1地塊項(xiàng)目50%的股權(quán)；

2016年，出售上海SOHO世紀(jì)廣場(chǎng)；2017年，出售上海虹口SOHO、凌空SOHO。

到了2019年，潘石屹開(kāi)始計(jì)劃出售自己口中“永不出售”、總價(jià)值約80億美元的“八大金剛”，包括：北京望京SOHO、光華路SOHO二期、前門(mén)大街、麗澤SOHO，上海外灘SOHO、SOHO復(fù)興廣場(chǎng)、古北SOHO、天山廣場(chǎng)項(xiàng)目。

這是一個(gè)微妙的信號(hào)：一旦上述八個(gè)項(xiàng)目出手，SOHO中國(guó)將清空在中國(guó)境內(nèi)的全部資產(chǎn)。不過(guò)隨著疫情襲來(lái)，SOHO中國(guó)去年3月與美國(guó)黑石的交易隨之?dāng)R淺。

即便沒(méi)人愿來(lái)接盤(pán)，即便這些年潘氏夫妻將SOHO中國(guó)這頭“奶牛”擠得皮包骨——從2012年到2019年，SOHO中國(guó)營(yíng)收由153.05億元縮水至18.47億元，萎靡至極。

但一正一反間，潘石屹夫婦已經(jīng)套現(xiàn)近300億元。按潘張夫婦所占SOHO股比計(jì)算，夫妻二人累計(jì)取得分紅現(xiàn)金約133億元。到了去年11月，潘石屹家族以212.2億元財(cái)富榮登福布斯中國(guó)富豪榜第175位。

相比中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)人制造風(fēng)口，鼓吹泡沫的擊鼓傳花，潘氏夫妻更懂得悶聲發(fā)大財(cái)。更順其自然的是，這位精明的商人又將揣在懷里的百億資金，相繼轉(zhuǎn)手撒到了海外。

據(jù)媒體報(bào)道，潘石屹家族有大筆投資海外資產(chǎn)，特別是愛(ài)在紐約買(mǎi)樓。比如：

2011年，7億美元拿下紐約曼哈頓廣場(chǎng)旁的港務(wù)局長(zhǎng)途巴士站辦公大樓；

2012年，6億美元拿下曼哈頓公園大道廣場(chǎng)49%股權(quán)；

2013年，14億美元與巴西財(cái)團(tuán)聯(lián)手買(mǎi)下美國(guó)通用汽車(chē)大廈40%股權(quán)。

加上被北京警方追逃的大兒子潘瑞早已在英國(guó)成立房地產(chǎn)公司，抓緊海外投資布局。人們不得不感嘆，這一家子的算盤(pán)都打得太過(guò)溜圓。

更微妙的是，2019年計(jì)劃出售“八大金剛”后，從2019年12月18日至2020年1月14日，潘石屹累計(jì)在境外注冊(cè)了7家公司，注冊(cè)資本從150萬(wàn)元至2億元不等——這被人懷疑是轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的預(yù)熱動(dòng)作。

“我只是一個(gè)商人，在商言商！”這是中國(guó)人民曾經(jīng)的老朋友，李嘉誠(chéng)的觀點(diǎn)。

事實(shí)上，資本來(lái)去自由，這不是紅旗往何處揚(yáng)的政治問(wèn)題，也不該是“外面月亮圓”的意識(shí)形態(tài)問(wèn)題。僅從商業(yè)角度而言，SOHO近年來(lái)“半死不活”的狀態(tài)，也是“鬼精鬼精”的潘石屹最大的考量。

比如，僅2019年前三季度，北京全市和五大核心商圈寫(xiě)字樓的空置率同比上升40.9%和20.6%；上海2019上半年優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓空置率同比升至18.0%，三季度空置率高達(dá)20%。望京SOHO空置率也一度高達(dá)12%，這甚至讓“無(wú)產(chǎn)階級(jí)”潘石屹感嘆，收租的日子真不好過(guò)了。

另一方面，人們?cè)诳吹脚耸偾鍌}(cāng)中國(guó)資產(chǎn)的時(shí)候，部分人心里很不是滋味——起碼，在小潘潘身上，人們是看不到先富帶動(dòng)后富的，看到的，是先富如何教后富如何花樣跑路的。

這種名人示范效應(yīng)其實(shí)很不好。尤其對(duì)一個(gè)在2012年還登上過(guò)中國(guó)微博意見(jiàn)領(lǐng)袖排行榜第一名的潘石屹來(lái)說(shuō)——當(dāng)時(shí)，他的名氣壓過(guò)馬云、李開(kāi)復(fù)、郎咸平、方舟子等一眾名人。甚至，有媒體報(bào)道稱(chēng)，當(dāng)時(shí)消費(fèi)額度超過(guò)5000萬(wàn)元的客戶(hù)可以和他吃個(gè)飯，猶如“中國(guó)版巴菲特的午餐”。后因人氣火爆，飯票門(mén)檻很快漲到了1億元。如今想想，也不知道這些花錢(qián)吃飯的人，究竟想向潘石屹請(qǐng)教什么。喬布斯曾說(shuō)：“我討厭一種人，他們把自己稱(chēng)為‘企業(yè)家’，實(shí)際上真正想做的卻是創(chuàng)建一家企業(yè)然后把它賣(mài)掉或上市，他們就可以變現(xiàn)一走了之?！?

在商言商本沒(méi)有錯(cuò)，可潘石屹實(shí)在太純粹，純粹到和企業(yè)家根本不沾邊兒。

或許，他也不想沾邊。

3、“純粹”的潘石屹

2010年是SOHO中國(guó)最高光的一年。也是潘石屹歷經(jīng)“小三”風(fēng)波、被正宮“搶班奪權(quán)”后，最春風(fēng)得意的一年。

實(shí)際上，潘石屹曾在05年被妻子嚴(yán)重限制出行，最后以饋贈(zèng)SOHO中國(guó)一半自持股份給張欣而收尾。

隨后幾年，為了更好地賣(mài)樓，潘石屹曾四處跑穴：拍電影、做主持、著書(shū)立說(shuō)，他不竭余力低把自己打造成地產(chǎn)、娛樂(lè)、文學(xué)三棲明星。

潘石屹的光芒照亮了全國(guó)地圖。其中，以山西和內(nèi)蒙古為首的一眾煤老板們，紛紛為潘石屹個(gè)人魅力折服，被繞得天旋地轉(zhuǎn)，大量購(gòu)入SOHO旺鋪。這一年，SOHO中國(guó)銷(xiāo)售額達(dá)到創(chuàng)歷史新高的238億元。部門(mén)會(huì)議上，張欣提出：SOHO中國(guó)要在5年內(nèi)超越萬(wàn)科。

后來(lái)的結(jié)果大家都知道了。

到2012年，SOHO中國(guó)營(yíng)收縮水到153億，同一年萬(wàn)科營(yíng)收首次破千億。往后幾年，作為前輩的SOHO中國(guó)，與后輩們的差距越拉越大。即便2012年SOHO中國(guó)宣布轉(zhuǎn)型，計(jì)劃自持物業(yè)模式，試圖靠只租不賣(mài)來(lái)抓住市場(chǎng)機(jī)遇，但這家公司創(chuàng)始人的炒作正在透支著市場(chǎng)的信任，加上中國(guó)寫(xiě)字樓商業(yè)模式的不成熟，共同作用下，SOHO出租回報(bào)率長(zhǎng)期連3%都不到。這就回到了前文的一幕：

2014年到2019年期間，潘石屹幾乎每年都在大手筆出售資產(chǎn)，只能靠賣(mài)賣(mài)賣(mài)，勉強(qiáng)維持著潘氏家族樸實(shí)無(wú)華的生活。另一方面，人們的質(zhì)疑聲也逐漸變大。

比如，2010年北京SOHO尚都和朝外SOHO發(fā)生數(shù)百名業(yè)主維權(quán)事件——據(jù)商戶(hù)們反映，SOHO對(duì)物業(yè)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，火鍋店旁是足療，外語(yǔ)教學(xué)、美甲店和健身房同在一層做鄰居。而花了大價(jià)錢(qián)買(mǎi)單的煤老板們，逐漸發(fā)現(xiàn)潘石屹口中的黃金旺鋪，有的兩三年租不出去——一位SOHO尚都業(yè)主算了一下，按當(dāng)時(shí)的租金回報(bào)，他收回購(gòu)樓款的成本至少要28年。這直接導(dǎo)致了那一年，幾十名業(yè)主不顧冬日嚴(yán)寒，身穿大寫(xiě)的“慘”字T恤，在SOHO辦公樓前大叫：

“潘石屹，大騙子！”

潘愛(ài)豆的節(jié)操瞬間碎了一地。

但無(wú)論怎么說(shuō)，這一個(gè)1963年誕生于甘肅天水，一路從廊坊殺到?？?，再戰(zhàn)到北京、上海、紐約波士頓的地產(chǎn)奇才，以其特有的狡黠精明，一路領(lǐng)跑行業(yè)三十年：你說(shuō)他不懂商業(yè)，這無(wú)疑是個(gè)天大的笑話(huà)。

他可以在1988年率先從體制辭職下海，跟隨牟其中南下海南，承包磚廠(chǎng)，和馮侖一起學(xué)習(xí)借用杠桿在海南炒地皮，最后“憑著一袋橘子”窺視到紅頭文件，說(shuō)服馮侖拋空了所有資產(chǎn)，幾個(gè)人帶著錢(qián)連滾帶爬地逃回了北京，從“尸橫遍野”的海南樓市中全身而退。

他也可以在海南回京后，盡管自己一句英語(yǔ)都不會(huì)說(shuō)，但可以穿著紫紅色西裝，白皮鞋，于1994年向認(rèn)識(shí)不到4天的高盛年輕分析師、歸國(guó)女精英張欣跪下求婚，隨后拿著從萬(wàn)通分家得來(lái)的一百萬(wàn)，和張欣一起開(kāi)了夫妻店，兩人聯(lián)手，不到十年就打下SOHO中國(guó)千億資產(chǎn)。

可你說(shuō)他懂商業(yè)：他懂的又是一種原始、純粹、古老的買(mǎi)賣(mài)。一切如他所言：“低買(mǎi)高賣(mài)是做生意遵循的永恒不變的規(guī)律。”

但這個(gè)規(guī)律始終具有時(shí)代的局限性。最終，他沒(méi)能擋住自己商業(yè)上的敗局，任憑人設(shè)崩盤(pán)，輿論傾倒，一步一步朝著商人另一個(gè)極端遠(yuǎn)去。

4、 “潘石屹們”做錯(cuò)了什么？

將潘石屹定義成什么，直接影響人們聽(tīng)他說(shuō)話(huà)時(shí)的心情。

被噴了這么多年的潘石屹也漸漸接受了這個(gè)現(xiàn)實(shí)。在2021年1月8日，SOHO中國(guó)舉行了2020第四賽季線(xiàn)上租賃表彰會(huì)。潘石屹隔著電子屏幕，開(kāi)始了自我反思。

他說(shuō)10年前有人罵他，他總會(huì)罵回去，5年前有人罵他，他能忍住不回罵。而現(xiàn)在，經(jīng)過(guò)2020年的疫情，他意識(shí)到自己的渺小，學(xué)會(huì)了謙卑：

“現(xiàn)在網(wǎng)上還有人罵我，我不生氣了，更不會(huì)對(duì)罵了，我就是蓋房子，租房子的普通人，做好分內(nèi)事，不要是是非非?！?

他不找是是非非，可是是非非總會(huì)找他：只因多年來(lái)他的所做所為，早已做不了普通人。

多年前，潘石屹曾談及夢(mèng)想。說(shuō)要回到西北老家，住窯洞，放牛羊，面前河水青青，網(wǎng)上沒(méi)人罵罵。

不過(guò)，衣錦還鄉(xiāng)這四個(gè)字，終究是扯遠(yuǎn)了——此時(shí)此刻，除了潘石屹，全世界都知道這位天水娃娃，更向往太平洋的風(fēng)。但某種程度上說(shuō)，他也知道自己是時(shí)代下“潘石屹”。就如他感慨的那樣：改革開(kāi)放后，我可以在北京建房子，在長(zhǎng)安街上蓋樓，這都像做夢(mèng)一樣。

他終究不敢背杵底線(xiàn)。

但所謂的底線(xiàn)，又該是什么？這些年，在潘石屹開(kāi)始變賣(mài)資產(chǎn)時(shí)，社會(huì)上一直有很大的呼聲：

潘石屹吃了時(shí)代多少紅利，怎么老想著把資產(chǎn)轉(zhuǎn)移出海？

這是一個(gè)永恒的爭(zhēng)論，也是一個(gè)沒(méi)有答案的爭(zhēng)論。

但回到商業(yè)本身，即便人不厚道，道德層面也不盡人意，可潘石屹終究是在現(xiàn)行的游戲規(guī)則中，脫穎而出的頭部玩家。

更重要的，是諸如潘石屹的人物，不是一個(gè)，而是一群。

他們或許稱(chēng)不上企業(yè)家，反而更像是一批純粹的商人。趨利避害，貪財(cái)逐利，所有人性中最原始、最純粹的弱點(diǎn)，他們都有。他們身上始終帶著濃濃的個(gè)人烙印，與“精致的個(gè)人主義者”無(wú)限趨同。

但令人深思的是，這一批時(shí)代孕育出的眾多地產(chǎn)大佬，在某個(gè)階段里，卻被全方位打造成了青年人學(xué)習(xí)的榜樣。

可嘆的是，這些大佬們對(duì)此也深信不疑，甚至飄飄然以精神領(lǐng)袖自居，講創(chuàng)業(yè)故事，爬珠峰，寫(xiě)劇本，彈吉他，開(kāi)演唱會(huì)，玩得不亦樂(lè)乎。

如今，回頭再看看這些所謂的地產(chǎn)大佬，他們多年來(lái)坐擁著頂級(jí)社會(huì)資源，既沒(méi)有帶來(lái)實(shí)際的科技進(jìn)步，也沒(méi)有推動(dòng)文化發(fā)展。更多催生的，是給社會(huì)帶來(lái)千千萬(wàn)萬(wàn)的房奴。

彼得·德魯克說(shuō)：企業(yè)是社會(huì)的器官，是為社會(huì)解決問(wèn)題而存在的。

在商言商沒(méi)錯(cuò)，但到了巨富的層次，在意的依然只是戶(hù)頭的數(shù)字，這無(wú)疑是一件可悲的事。從這一點(diǎn)上說(shuō)，“潘石屹”們其實(shí)一直沒(méi)變，他們依然是當(dāng)年那個(gè)單純想要出人頭地，賺大錢(qián)的農(nóng)民。

錯(cuò)的是我們，誤把這些由欲望驅(qū)使的投機(jī)者，當(dāng)成了時(shí)代的燈塔。

潘石屹曾在《潘石屹：王石還年輕》中感嘆：“我有些傷感，感到一個(gè)時(shí)代結(jié)束了?！辈贿^(guò)，對(duì)整個(gè)社會(huì)來(lái)說(shuō)，如此時(shí)代落幕，或許是一件好事。但對(duì)潘石屹來(lái)說(shuō)，他自始至終，都欠時(shí)代一個(gè)答案。